Geld vor der Haustür
Regionen
München kostet das Dreifache von Leipzig, zahlt aber nicht das Dreifache. Zwölf Städte, in denen Wohnen, Verdienen und Investieren sehr unterschiedlich aufgehen.
Kaufpreis in Tausend Euro je Quadratmeter
Bestandswohnungen, Richtwerte 2026. Die Farbe reicht von Grün (unter 3.000 Euro) bis Rosé (über 8.000 Euro).
Zwölf Porträts
Wohnen, Verdienen, Steuern, Investieren
Teuerste Stadt, höchste Gehälter
München
Banken, Pendler, hohe Steuern
Frankfurt am Main
Hafen, Elbe, 5,5 Prozent
Hamburg
Hauptstadt, Mietendeckel-Erbe, Aufholjagd
Berlin
Kessel, Konzerne, Häuslebauer
Stuttgart
Kö, Konzerne, 6,5 Prozent
Düsseldorf
Dom, Medien, Millionenstadt
Köln
Franken, 3,5 Prozent, Mittelstand
Nürnberg
Messe, Mitte, 5 Prozent
Hannover
Hafen, Raumfahrt, günstiger Norden
Bremen
Boomtown Ost, Rendite, Gründerzeit
Leipzig
Elbflorenz, Chips, Eigentum
Dresden
| Stadt | Kaufpreis | Miete neu | Rendite | Median brutto | Kaufkraft | Grunderwerb |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leipzig | 2.600 € | 9,0 € | 4,2 % | 3.600 € | 90 | 5,5 % |
| Dresden | 2.700 € | 9,5 € | 4,2 % | 3.700 € | 92 | 5,5 % |
| Bremen | 3.000 € | 10,5 € | 4,2 % | 4.100 € | 98 | 5,0 % |
| Hannover | 3.400 € | 11,0 € | 3,9 % | 4.200 € | 102 | 5,0 % |
| Nürnberg | 3.900 € | 12,0 € | 3,7 % | 4.400 € | 106 | 3,5 % |
| Stuttgart | 4.600 € | 15,0 € | 3,9 % | 5.100 € | 120 | 5,0 % |
| Köln | 4.600 € | 14,0 € | 3,7 % | 4.500 € | 104 | 6,5 % |
| Düsseldorf | 4.700 € | 13,5 € | 3,4 % | 4.800 € | 118 | 6,5 % |
| Berlin | 5.100 € | 15,0 € | 3,5 % | 4.300 € | 96 | 6,0 % |
| Frankfurt am Main | 5.600 € | 16,5 € | 3,5 % | 5.200 € | 118 | 6,0 % |
| Hamburg | 5.900 € | 15,0 € | 3,1 % | 4.700 € | 111 | 5,5 % |
| München | 8.300 € | 21,0 € | 3,0 % | 5.300 € | 128 | 3,5 % |
Kaufpreis Bestand je Quadratmeter, Neuvermietung je Quadratmeter kalt, Bruttomietrendite, Median Vollzeit monatlich, Kaufkraftindex Deutschland = 100, Grunderwerbsteuer des Bundeslandes. Richtwerte 2026.
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